Vesti
Utorak 30. 6. 2015.
Vašington
310
  • Čikago
    230
  • Njujork
    270
  • Albukerki
    320
  • Anahajm
    300
  • Anapolis
    280
  • Atlanta
    300
  • Atlantik Siti
    270
  • Baltimor
    270
  • Baton Ruž
    230
  • Bizmark
    240
  • Bojsi
    360
  • Boston
    220
  • Čajen
    280
  • Čarlston
    270
  • Dalas
    340
  • Denver
    340
  • Detroit
    240
  • Di Moin
    270
  • Dover
    290
  • Džekson
    300
  • Džeferson Siti
    290
  • Džuno
    180
  • Filadelfija
    270
  • Finiks
    390
  • Frenkfort
    280
  • Hartford
    270
  • Helena
    310
  • Herisburg
    280
  • Hjuston
    260
  • Honolulu
    290
  • Indijanapolis
    270
  • Kanzas
    300
  • Karson Siti
    350
  • Klivlend
    210
  • Kolumbija
    320
  • Kolumbus
    210
  • Konkord
    260
  • Las Vegas
    420
  • Lensing
    210
  • Linkoln
    290
  • Litl Rok
    320
  • Los Anđeles
    300
  • Majami
    320
  • Medison
    240
  • Memfis
    310
  • Milvoki
    180
  • Mineapolis
    240
  • Montgomeri
    260
  • Montpilier
    180
  • Nešvil
    290
  • Nju Orleans
    310
  • Ogasta
    240
  • Oklahoma Siti
    350
  • Olbani
    200
  • Olimpija
    280
  • Ostin
    310
  • Pir
    260
  • Portland
    290
  • Providens
    270
  • Ričmond
    320
  • Roli
    320
  • Sakramento
    370
  • Salem
    310
  • San Dijego
    230
  • San Francisko
    230
  • Santa Fe
    280
  • Sent Pol
    240
  • Sijetl
    240
  • Solt Lejk Siti
    360
  • Springfild
    280
  • Šarlot
    320
  • Tampa
    330
  • Topeka
    330
  • Trenton
    270
Najnovije
/
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

TRENUTNO NAJČITANIJE

POVEZANE VESTI

Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Dušan Borković (31)
GUBITNIK
Zorana Mihajlović (45)
DNEVNI HOROSKOP
ovan21. 3. - 20. 4.
Proverite šta ste zaboravili da uradite. Koncentracija vam je na silaznoj putanji zbog čega ste smetnuli sa uma važnu stvar od koje vam zavisi mnogo toga.
SAVET: ne čekajte poslednji trenutak.
ZA I PROTIV
Grčka će da izađe iz evrozone
KURSNA LISTA
  • EUR =
    120.6 din.
  • AUD =
    82.72 din.
  • CAD =
    86.88 din.
  • SEK =
    13.07 din.
  • CHF =
    115.75 din.
  • GBP =
    169.41 din.
  • USD =
    107.73 din.
  • HRK =
    15.89 din.
  • BAM =
    61.66 din.
BRAVO - UAAA
  • 2015 © - vesti online