Vesti
Petak 19. 12. 2014.
Vašington
30
  • Čikago
    00
  • Njujork
    40
  • Albukerki
    40
  • Anahajm
    140
  • Anapolis
    20
  • Atlanta
    70
  • Atlantik Siti
    20
  • Baltimor
    20
  • Baton Ruž
    140
  • Bizmark
    -30
  • Bojsi
    60
  • Boston
    40
  • Čajen
    -20
  • Čarlston
    -10
  • Dalas
    90
  • Denver
    40
  • Detroit
    10
  • Di Moin
    -20
  • Dover
    20
  • Džekson
    80
  • Džeferson Siti
    10
  • Džuno
    30
  • Filadelfija
    30
  • Finiks
    130
  • Frenkfort
    -10
  • Hartford
    30
  • Helena
    -20
  • Herisburg
    10
  • Hjuston
    170
  • Honolulu
    270
  • Indijanapolis
    -20
  • Kanzas
    10
  • Karson Siti
    40
  • Klivlend
    -10
  • Kolumbija
    90
  • Kolumbus
    -20
  • Konkord
    10
  • Las Vegas
    90
  • Lensing
    -10
  • Linkoln
    -10
  • Litl Rok
    60
  • Los Anđeles
    130
  • Majami
    190
  • Medison
    -30
  • Memfis
    70
  • Milvoki
    -30
  • Mineapolis
    -60
  • Montgomeri
    110
  • Montpilier
    -30
  • Nešvil
    30
  • Nju Orleans
    150
  • Ogasta
    -10
  • Oklahoma Siti
    60
  • Olbani
    20
  • Olimpija
    100
  • Ostin
    120
  • Pir
    -30
  • Portland
    90
  • Providens
    20
  • Ričmond
    30
  • Roli
    60
  • Sakramento
    120
  • Salem
    110
  • San Dijego
    160
  • San Francisko
    150
  • Santa Fe
    -10
  • Sent Pol
    -60
  • Sijetl
    90
  • Solt Lejk Siti
    20
  • Springfild
    -10
  • Šarlot
    80
  • Tampa
    130
  • Topeka
    10
  • Trenton
    20
Najnovije
/
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

POVEZANE VESTI

EKONOMIJA Srbija pod kamatom
Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
ŠTAMPANO IZDANJE
BRAVO - UAAA
ZA I PROTIV
Vlast svesno ignoriše Karađorđeviće u obeležavanju Prvog svetskog rata
KURSNA LISTA
  • EUR =
    122.63 din.
  • AUD =
    80.75 din.
  • CAD =
    85.37 din.
  • SEK =
    12.95 din.
  • CHF =
    102.1 din.
  • GBP =
    154.84 din.
  • USD =
    99.35 din.
  • HRK =
    15.99 din.
  • BAM =
    62.7 din.
DOBITNIK
Boško Vujačić (67)
GUBITNIK
Čedomir Jovanović (43)
  • 2014 © - vesti online