Sreda 29. 3. 2017.
Washington
40
  • Chicago
    100
  • New York
    80
  • Belmont
    50
  • Atlanta
    260
  • Boston
    260
  • Firt
    130
  • Denver
    230
  • Detroit
    120
  • Dover
    160
  • Hartford
    110
  • Orlean
    90
  • Helena
    270
  • Ren
    30
  • Honolulu
    220
  • Las Vegas
    180
  • Portland
    280
  • Salem
    170
  • Santa Fe
    80
  • Tampa
    290
  • Topeka
    120
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

TRENUTNO NAJČITANIJE

POVEZANE VESTI

Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Boško Milosavljević (38)
GUBITNIK
Miroslav Parović (33)
DNEVNI HOROSKOP
bik21. 4. - 21. 5.
Bićete prijatno iznenađeni tokom razgovora sa prijateljem ili emotivnim partnerom. Najverovatnije će sa vama podeliti dobre vesti vezane za njihov život. Postoji sansa da dođete do izvesne sume novca baveći se stvarima koje su vezane za vas hobi. Ne ustručavajte se da se počastite sitnicom o kojoj maštate.
DNEVNI HOROSKOP
vaga24. 9. - 23. 10.
Danas možete iskusiti određene probleme vezane za tehniku ili kućne aparate. Najbolje bi bilo da ne radite ništa sami, nego da stvar prepustite stručnom licu. Imaćete uspeha ukoliko se odlučite da se posvetite edukaciji ili stručnom usavršavanju. Ukoliko ste u nedoumici, pronadjite mentora ili učitelja.
DNEVNI HOROSKOP
ovan21. 3. - 20. 4.
Očekujte telefonski poziv vezan za poslovni sastanak. Reorganizacija kompanije u kojoj radite zahteva vaše prisustvo. Pažljivo slušajte sta nadređeni imaju da vam kažu. Procenite da li su ove odluke dobre po vas. Na ljubavnom planu možete da očekujete razmirice sa partnerom. One su posledica nesporazuma.
KURSNA LISTA
  • EUR =
    123.95 din.
  • AUD =
    87.59 din.
  • CAD =
    85.57 din.
  • SEK =
    12.97 din.
  • CHF =
    115.5 din.
  • GBP =
    142.23 din.
  • USD =
    114.65 din.
  • HRK =
    16.66 din.
  • BAM =
    63.38 din.
  • 2017 © - vesti online