Nedelja 28. 5. 2017.
Washington
140
  • Chicago
    140
  • New York
    100
  • Belmont
    90
  • Atlanta
    190
  • Boston
    260
  • Firt
    140
  • Denver
    170
  • Detroit
    140
  • Dover
    160
  • Hartford
    140
  • Orlean
    110
  • Helena
    220
  • Ren
    80
  • Honolulu
    230
  • Las Vegas
    240
  • Portland
    270
  • Salem
    180
  • Santa Fe
    100
  • Tampa
    200
  • Topeka
    150
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

TRENUTNO NAJČITANIJE

POVEZANE VESTI

Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Miladin Ševarlić (68)
GUBITNIK
Milan Beko (56)
DNEVNI HOROSKOP
bik21. 4. - 21. 5.
U vama se pokrenuo optimistički duh, tako da na različita pitanja koja postavljaju vaši saradnici odgovarate saumouvereno ili u duhovitom stilu. Polaskani ste nečijim komplimentima i saznanjem da se nalazite na izvesnoj "listi odbranih". Priuštite sebi neku romantičnu zabavu u društvu bliske osobe.
DNEVNI HOROSKOP
devica24. 8. - 23. 9.
Zabrinuti ste zbog nečijih reči i to sa dobrim povodom. Da biste sačuvali svoje poslovno-finansijske interese, morate pribegavati nekom malom lukavstvu ili zaobilaznim pravilima. Stalo vam je da sve dovedete skoro pod savršenu kontrolu. Primećujete kako počinje da vam smeta partnerovo ponašanje.
DNEVNI HOROSKOP
lav22. 6. - 23. 8.
U susretu sa saradnicima dešava se da imate različite primedbe na nečije ponašanje i teže vam je udovoljiti nego obično. Bez obzira na nečije obećanje, primećujete da stvari idu u pogrešnom pravcu. Izbegavajte zaoštrene duele ili javnu raspravu. Ljubavna tema ima pozitivan uticaj na vaše raspoloženje.
KURSNA LISTA
  • EUR =
    122.82 din.
  • AUD =
    81.48 din.
  • CAD =
    81.28 din.
  • SEK =
    12.61 din.
  • CHF =
    112.59 din.
  • GBP =
    141.26 din.
  • USD =
    109.62 din.
  • HRK =
    16.51 din.
  • BAM =
    62.8 din.
  • 2017 © - vesti online