Vesti
Subota 28. 3. 2015.
Vašington
90
  • Čikago
    -30
  • Njujork
    60
  • Albukerki
    210
  • Anahajm
    290
  • Anapolis
    50
  • Atlanta
    90
  • Atlantik Siti
    60
  • Baltimor
    80
  • Baton Ruž
    170
  • Bizmark
    60
  • Bojsi
    220
  • Boston
    40
  • Čajen
    150
  • Čarlston
    10
  • Dalas
    160
  • Denver
    200
  • Detroit
    -60
  • Di Moin
    30
  • Dover
    40
  • Džekson
    110
  • Džeferson Siti
    50
  • Džuno
    70
  • Filadelfija
    70
  • Finiks
    310
  • Frenkfort
    -10
  • Hartford
    60
  • Helena
    210
  • Herisburg
    40
  • Hjuston
    230
  • Honolulu
    280
  • Indijanapolis
    -30
  • Kanzas
    60
  • Karson Siti
    210
  • Klivlend
    -60
  • Kolumbija
    100
  • Kolumbus
    -30
  • Konkord
    40
  • Las Vegas
    280
  • Lensing
    -50
  • Linkoln
    30
  • Litl Rok
    80
  • Los Anđeles
    260
  • Majami
    200
  • Medison
    -40
  • Memfis
    60
  • Milvoki
    -60
  • Mineapolis
    -10
  • Montgomeri
    110
  • Montpilier
    -20
  • Nešvil
    30
  • Nju Orleans
    170
  • Ogasta
    30
  • Oklahoma Siti
    110
  • Olbani
    20
  • Olimpija
    160
  • Ostin
    210
  • Pir
    40
  • Portland
    170
  • Providens
    40
  • Ričmond
    60
  • Roli
    60
  • Sakramento
    240
  • Salem
    160
  • San Dijego
    220
  • San Francisko
    140
  • Santa Fe
    180
  • Sent Pol
    -20
  • Sijetl
    160
  • Solt Lejk Siti
    190
  • Springfild
    -10
  • Šarlot
    80
  • Tampa
    190
  • Topeka
    60
  • Trenton
    50
Najnovije
/
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

TRENUTNO NAJČITANIJE

POVEZANE VESTI

Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
ŠTAMPANO IZDANJE
BRAVO - UAAA
ZA I PROTIV
Građani Srbije u slamarici drže oko tri milijarde evra
KURSNA LISTA
  • EUR =
    120.63 din.
  • AUD =
    86.47 din.
  • CAD =
    88.71 din.
  • SEK =
    12.9 din.
  • CHF =
    114.89 din.
  • GBP =
    164.57 din.
  • USD =
    110.78 din.
  • HRK =
    15.76 din.
  • BAM =
    61.68 din.
DOBITNIK
Bogdan Bogdanović (22)
GUBITNIK
Snežana Bogosavljević Bošković (51)
DNEVNI HOROSKOP
blizanci22. 5. - 21. 6.
Izloženi ste velikom pritisku što uzrokuje nagle promene raspoloženja. Najbezbolnije za vas je da, bez suvišnih reči, disciplinovano uradite sve što se od vas traži.
SAVET: ne tražite krivce u drugima.
  • 2015 © - vesti online