Utorak 6. 12. 2016.
Washington
-50
  • Chicago
    00
  • New York
    20
  • Belmont
    -40
  • Atlanta
    120
  • Boston
    140
  • Firt
    -10
  • Denver
    90
  • Detroit
    -20
  • Dover
    50
  • Hartford
    00
  • Orlean
    -00
  • Helena
    130
  • Ren
    -10
  • Honolulu
    230
  • Las Vegas
    70
  • Portland
    110
  • Salem
    30
  • Santa Fe
    10
  • Tampa
    240
  • Topeka
    -20
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

TRENUTNO NAJČITANIJE

POVEZANE VESTI

Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Filip - Filipino Đikić (22)
GUBITNIK
Miroslav Ćosović (36)
Aladin Vesti - sve vesti na jednom mestu
DNEVNI HOROSKOP
vaga24. 9. - 23. 10.
Napokon se osećate da ste na svom terenu. Vaša energija naglo raste. To ćete prvenstveno primetiti po pristupu koji imaju drugi u odnosu prema vama. Postajete na neki način bitni i poslovno i emotivno. Na vama je šta ćete poželeti i u kom pravcu ćete se usmeriti. Emotivno, danas je dan za velike uspehe.
ZA I PROTIV
Predlog budžeta za 2017. dostavljen poslanicima dva dana pred sednicu
KURSNA LISTA
  • EUR =
    123.24 din.
  • AUD =
    85.33 din.
  • CAD =
    86.32 din.
  • SEK =
    12.55 din.
  • CHF =
    113.71 din.
  • GBP =
    146.05 din.
  • USD =
    114.62 din.
  • HRK =
    16.35 din.
  • BAM =
    63.01 din.
BRAVO - UAAA
  • 2016 © - vesti online