Sreda 20. 9. 2017.
Washington
70
  • Chicago
    180
  • New York
    170
  • Belmont
    190
  • Atlanta
    220
  • Boston
    260
  • Firt
    220
  • Denver
    190
  • Detroit
    200
  • Dover
    220
  • Hartford
    210
  • Orlean
    180
  • Helena
    210
  • Ren
    170
  • Honolulu
    260
  • Las Vegas
    260
  • Portland
    280
  • Salem
    220
  • Santa Fe
    200
  • Tampa
    250
  • Topeka
    270
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

TRENUTNO NAJČITANIJE

POVEZANE VESTI

Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Vladan Vukosavljević (55)
GUBITNIK
Nebojša Stefanović (41)
DNEVNI HOROSKOP
lav22. 6. - 23. 8.
Nakon dugog čekanja stiže vam informacija vezana za nekretnine. Okolnosti nisu povoljne, pa vam ne preostaje ništa drugo nego da smislite bolji plan.
SAVET: sačuvajte optimizam.
DNEVNI HOROSKOP
ribe20. 2. - 20. 3.
Osećate da vas niko ne razume i ne shvata šta vi u stvari želite. Vaš sistem vrednosti može biti poljuljan ukoliko ne potražite pomoć bliskih prijatelja.
SAVET: ne stidite se svojih slabosti.
DNEVNI HOROSKOP
blizanci22. 5. - 21. 6.
Određena situacija vas može navesti da posumnjate u svoje sposobnosti. Previše se kolebate, pa vas to uvodi u tenziju koja može završiti agresijom.
SAVET: pripazite se povreda.
KURSNA LISTA
  • EUR =
    119.49 din.
  • AUD =
    79.7 din.
  • CAD =
    79.67 din.
  • SEK =
    12.5 din.
  • CHF =
    104.18 din.
  • GBP =
    131.57 din.
  • USD =
    101.47 din.
  • HRK =
    16.15 din.
  • BAM =
    61.09 din.
  • 2017 © - vesti online