Vesti
Subota 31. 1. 2015.
Vašington
-50
  • Čikago
    -10
  • Njujork
    -60
  • Albukerki
    30
  • Anahajm
    160
  • Anapolis
    -50
  • Atlanta
    30
  • Atlantik Siti
    -40
  • Baltimor
    -60
  • Baton Ruž
    80
  • Bizmark
    -40
  • Bojsi
    10
  • Boston
    -70
  • Čajen
    20
  • Čarlston
    -60
  • Dalas
    110
  • Denver
    80
  • Detroit
    -110
  • Di Moin
    -20
  • Dover
    -60
  • Džekson
    50
  • Džeferson Siti
    -20
  • Džuno
    10
  • Filadelfija
    -60
  • Finiks
    140
  • Frenkfort
    -70
  • Hartford
    -100
  • Helena
    -10
  • Herisburg
    -90
  • Hjuston
    110
  • Honolulu
    230
  • Indijanapolis
    -70
  • Kanzas
    20
  • Karson Siti
    50
  • Klivlend
    -90
  • Kolumbija
    40
  • Kolumbus
    -100
  • Konkord
    -90
  • Las Vegas
    90
  • Lensing
    -80
  • Linkoln
    30
  • Litl Rok
    30
  • Los Anđeles
    160
  • Majami
    160
  • Medison
    -70
  • Memfis
    30
  • Milvoki
    -70
  • Mineapolis
    -40
  • Montgomeri
    40
  • Montpilier
    -160
  • Nešvil
    10
  • Nju Orleans
    80
  • Ogasta
    -70
  • Oklahoma Siti
    60
  • Olbani
    -120
  • Olimpija
    50
  • Ostin
    110
  • Pir
    -30
  • Portland
    40
  • Providens
    -70
  • Ričmond
    -20
  • Roli
    00
  • Sakramento
    110
  • Salem
    50
  • San Dijego
    160
  • San Francisko
    130
  • Santa Fe
    -10
  • Sent Pol
    -60
  • Sijetl
    50
  • Solt Lejk Siti
    50
  • Springfild
    -30
  • Šarlot
    -10
  • Tampa
    130
  • Topeka
    40
  • Trenton
    -70
Najnovije
/
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

POVEZANE VESTI

EKONOMIJA Srbija pod kamatom
Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
ŠTAMPANO IZDANJE
BRAVO - UAAA
ZA I PROTIV
Hrvatska će ucenjivati Srbiju na putu ka EU
KURSNA LISTA
  • EUR =
    123.55 din.
  • AUD =
    84.8 din.
  • CAD =
    86.25 din.
  • SEK =
    13.18 din.
  • CHF =
    118.39 din.
  • GBP =
    164.32 din.
  • USD =
    108.91 din.
  • HRK =
    16.04 din.
  • BAM =
    63.17 din.
DOBITNIK
Saša Obradović (46)
GUBITNIK
Dragan Delić (59)
DNEVNI HOROSKOP
vaga24. 9. - 23. 10.
Forma vam je u usponu, pa sa tim raste i vaš optimizam. Prija vam ponovno preuzimanje vođstva pa bez problema organizujete svoje obaveze.
SAVET: ne preterujte sa fizičkim aktivnostima.
  • 2015 © - vesti online