Subota 22. 7. 2017.
Washington
180
  • Chicago
    230
  • New York
    230
  • Belmont
    240
  • Atlanta
    280
  • Boston
    280
  • Firt
    260
  • Denver
    290
  • Detroit
    240
  • Dover
    280
  • Hartford
    250
  • Orlean
    230
  • Helena
    270
  • Ren
    230
  • Honolulu
    240
  • Las Vegas
    310
  • Portland
    300
  • Salem
    310
  • Santa Fe
    210
  • Tampa
    290
  • Topeka
    300
2
Sreda 02.05.2012.
09:39
Blic A

Stambeni krediti u dinarima roba bez kupca

Građani nisu zainteresovani za stambene kredite u dinarima, a razlog je njihova cena jer kamatne stope idu i do 25 odsto. U bankama kažu da su ove kredite do sada sporadično odobravale, a pojedine čak nisu imale nijedan zahtev.

Stanove ionako nema ko da kupi, posebno sa takvom kamatom

Od 33 banke u Srbiji, 22 imaju u svojoj ponudi ovu vrstu dugoročnih kredita u domaćoj valuti. Još od 2008. Folks banka odobrava stambene kredite u dinarima i to sa fiksnom kamatnom stopom. Za pet godine odobrila je svega nekoliko kredita.


"Rok otplate za stambene kredite u dinarima je na maksimum 60 meseci i pre svega namenjeni su za kupovinu manjih stanova, prvenstveno u unutrašnosti, gde su cene stanova daleko niže nego što je slučaj u Beogradu. Imajući u vidu pad prodaje nepokretnosti, kao posledicu krize, praćen opštim padom produkcije stambenih kredita, kao i aktuelne probleme na tržistu nekretnina, do sada je realizovano svega nekoliko takvih kredita", kažu u ovoj banci.

Uprkos dinarskoj ponudi i prednosti jer ovi krediti nemaju valutni rizik, najveće interesovanje i dalje je za stambene kredite indeksiranim u evro. Efektivne kamatne stope za dinarske stambene kredite iznose od 15,55 odsto do 25,27 odsto, što je skoro duplo više u odnosu na evrozajmove, a i rokovi otplate su kraći najčešće od 84 do 120 meseci. Uglavnom banke zahtevaju učešće od 10 do 20 odsto.

"Razlika u visini kamatnih stopa, koja svakako ima veliki uticaj na strukturu tražnje, potiče od razlike između euribora i belibora, baznih stopa na evro i dinar koje ulaze u finalnu cenu kredita", ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke.

Na pitanje kada ovi krediti mogu da budu jeftiniji, u Folks banci kažu da nepostojanje ponude, kao univerzalne i u ostalim bankama, pre svega leži u nestabilnosti domaće valute. U tom slučaju banke bi imale i sigurniju i precizniju projekciju kamatnih stopa, što bi rezultiralo povoljnijim uslovima ovih kredita.

"Ako je reper referentna kamatna stopa NBS od 9,50 odsto i Belibora od 10,73 odsto jednomesečni, jasno je da cene ovih kredita teško mogu ići naniže", kažu u Folks banci.

U bankama tvrde da treba razmotriti i smanjenje referentne kamatne stope kao i dvanja povoljnijeg tretmana od strane NBS po pitanju klasifikacije i obavezne rezerve.

TRENUTNO NAJČITANIJE

POVEZANE VESTI

Sreda 02.05.2012. 09:42
Кредит, пут у ропство...
Četvrtak 03.05.2012. 08:20
Stanovi nisu kvalitetni,inace bi i za kes otisli.
VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Ivan Medenica (46)
GUBITNIK
Redžep Tajip Erdogan (63)
DNEVNI HOROSKOP
vodolija21. 1. - 19. 2.
Ne treba previše da se opterećujete nečijom pričom ili da brinete o svojim poslovno-finansijskim interesima. Okolina pomaže zajednički uspeh i neko pokušava da vam obezbedi određene povlastice ili bolje materijalne uslove. Dobar predosećaj koji imate nagoveštava uzbudljivu zabavu ili emotivni susret.
DNEVNI HOROSKOP
rak22. 6. - 22. 7.
Delujete vrlo snalažljivo u različitim situacijama. Imate dobar predosećaj, na pomolu su sjajni rezultati koji potvrđuju vašu pozitivnu ulogu pred saradnicima. Ukoliko priželjkujete emotivni uzlet, učinite sve sto je potrebno da privučete nečiju pažnju. Inspirišite svog partnera na uzbudljivu zabavu koja je u modi.
DNEVNI HOROSKOP
devica24. 8. - 23. 9.
Ukoliko vam je stalo da opravdate svoju ulogu ili profesionalne sposobnosti, primenite proverenu taktiku. Nemojte dozvoliti da vas pokolebaju nečije reči i početne komplikacije. Potrebna vam je pozitivna orijentacija. Vaše želje mogu da se ostvare, pod uslovom i da delujete dovoljno inspirativno i angažovano.
KURSNA LISTA
  • EUR =
    122.44 din.
  • AUD =
    80.64 din.
  • CAD =
    80.78 din.
  • SEK =
    12.57 din.
  • CHF =
    112.4 din.
  • GBP =
    140.48 din.
  • USD =
    109.13 din.
  • HRK =
    16.51 din.
  • BAM =
    62.6 din.
  • 2017 © - vesti online