Građani Srbije u dijaspori ubuduće će moći znatno lakše i brže da dođu do sopstvene nekretnine u Srbiji i to uz pomoć kredita koji im je omogućila Banka Poštanska štedionica.
Ovaj potez banke, rezultat je uspešne saradnje sa programom Tačka povratka, a Aleksandar Čortan, član Izvršnog odbora Banke Poštanska štedionica, objašnjava za “Vesti” da su Banka i Tačka povratka, zahvaljujući dobroj umreženosti sa dijasporom, organizovale istraživanje o zainteresovanosti za kupovinu nepokretnosti u Srbiji. Pokazalo se da među rasejanjem vlada ogromno interesovanje.
– Dodatni impuls većem interesovanju je dala i građevinska industrija Srbije koja poslednjih pet godina beleži ekspanziju ne samo u broju novoizgrađenih objekata, već i po atraktivnosti lokacija i dodatnom kvalitetu objekata, prepoznatom kako među domaćim kupcima tako i kod naših sunarodnika na radu u inostranstvu – istakao je Čortan.
Pravo na kredit mogu ostvariti svi koji žive u inostranstvu sa prijavom boravka od minimum 12 meseci i zaposleni u drugoj državi sa redovnim mesečnim prilivom po osnovu zarade najmanje godinu dana, kao i otvorenim tekućim deviznim računom za nerezidente u Banci Poštanska štedionica, a čije su finansijsko stanje i kreditna sposobnost u skladu sa kreditnom politikom Banke. Kredit je u evrima sa promenjivom kamatnom stopom, maksimalni mogući rok otplate od 20 godina, minimalno učešće klijenta 30 odsto, a u ponudi su kako krediti osigurani kod NKOSK-a tako i krediti bez osiguranja.
Čortan objašnjava da nema značajnijih razlika u odnosu na stambene kredite poznate na tržištu Srbije osim da je “proširen” i na dijasporu.
– Razlika u odnosu na “domaće” stambene kredite je u samom procesu i interakciji sa zainteresovanim korisnicima iz dijaspore. Banka je iskoristila sve prednosti digitalizacije i sam proces kreirala tako da je realizaciju kredita moguće obaviti jednim dolaskom ili čak i bez dolaska u Banku po čemu smo jedinstveni na tržištu – ukazao je on.
Više informacija o potrebnoj dokumentaciji, konkretnom proizvodu se, prema rečima Čortana, nalazi na sajtu Banke gde je i upitnik za zakazivanje sastanka sa specijalistom za stambene kredite na jednoj od svima dostupnih digitalnih platformi. Korisnik može ovlastiti drugo lice da u njegovo ime pribavi potrebnu dokumentaciju za stambeni kredit i kod Banke sprovede proces odobravanja kredita putem punomoćja overenog kod nadležnih institucija, odnosno ambasade, konzulata ili notara.
Ivan Brkljač, direktor programa Tačka povratka kaže za “Vesti” da je njihovo istraživanje objavljeno u zvaničnoj Viber zajednici “Dijaspora” pokazalo da je 97,5 odsto građana u rasejanju, zainteresovano da kupi nekretninu u Srbiji.
– Na listi lokacija koje zanimaju naše ljude u rasejanju prednjače Beograd i Novi Sad, a na trećoj poziciji je mesto njihovog porekla. U nekom od tih gradova bi 60,1 odsto njih htelo da kupi stan, dok manji deo, 27 odsto bi da ima kuću i za to su spremni da plate između 50.000 i 200.000 evra – priča Brkljač.
On podseća da se za rasejanje, pre kredita koje daje Banka Poštanska štedionica, podrazumevala uglavnom kupovina za keš.
– Istraživanje je, između ostalog, otkrilo i da dijaspora do sada nije mogla da dođe ne samo do povoljnih stambenih kredita domaćih banaka, već ni do kredita za nepokretnosti u stranim bankama. Ta prepreka je prevaziđena, zahvaljujući upravo programu stambenih kredita za nerezidente koji je razvila Banka Poštanska štedionica u saradnji sa nama uz podršku Narodne banke Srbije – naveo je Brkljač, ukazujući da našima u dijaspori, nekretnina kupljena uz pomoć kredita, može da posluži kao investicija, ali i kao osnov za povratak u Srbiju.
Deset meseci rada
Ivan Brkljač otkriva da je cela ideja za ovu inicijativu došla iz dijaspore.
– Više naših ljudi nam se obratilo sa pitanjem zašto nisu u mogućnosti da u Srbiji kupe stan ili kuću na kredit. To nas je podstaklo da prvo kontaktiramo NBS i proverimo da li postoje prepreke za izdavanje kredita nerezidentima, a zatim i Banku Poštanska štedionica. Posle gotovo deset meseci rada, pronađen je adekvatan kreditni model – pojašnjava direktor Tačke povratka.
Može i Viberom
Zainteresovani se mogu prijaviti na sajtu Banke unosom odgovarajućih podataka, imejla ili broja telefona za kontakt putem Vibera ili WhatsApp-a koji može biti ostvaren putem poruka ili u određenom zakazanom terminu video-kontaktom sa savetnikom Banke. Više informacija o uslovima kredita zainteresovani takođe mogu saznati i u ekspoziturama Banke Poštanska štedionica, na sajtu Banke, www.posted.co.rs ili putem kontakt centra +381 11 2020 292.
