Oboreni neki rekordi: Kako je tržište nekretnina u Srbiji podnelo koronu?

Tanjug

U Srbiji je prošle godine prodato nekretnina u vrednosti oko 4,2 milijarde evra, što je bez obzira na kovid pandemiju više nego u prethodne tri godine.

Na osnovu registrovanih ugovora u Registru cena nepokretnosti koji vodi Republički geodetski zavod, ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti Republike Srbije u 2020. godini bio je blizu 4,2 milijarde evra, objavio je RGZ.

Radi poređenja, u 2019. ukupan obim prometa u 2019. godini bio je oko 4,1 milijardu, u 2018. 3,6 milijardi evra, a 2017. 2,97 milijardi evra.

Gledano u celini, tržište nepokretnosti u 2020. zabeležilo je uticaj pandemije na prelazu iz prvog u drugi kvartal, da bi u drugoj polovini godine zabeležilo nagli oporavak.

Kumulativno, tržište nepokretnosti u 2020. je po svim parametrima zabeležilo bolje rezultate nego u 2019, što govori da tržište nepokretnosti Srbiji nije u tolikoj meri osetljivo kao što je to slučaj sa tržištima u zemljama u regionu i u evropskim zemljama.

Najveći udeo u ukupnom broju registrovanih ugovora odnosio se na kupoprodaje – 97 odsto, dok su ostale vrste pravnog posla činile tri odsto ugovora. Broj kupoprodaja u 2020. bio je dva procenta veći u odnosu na 2019. godinu.

Najmanji broj ugovora registrovano je u aprilu i to 2.150 ugovora za celu državu. Nagli skok na tržištu nepokretnosti zabeležen je u junu mesecu, sa 10.774 registrovana ugovora. S obzirom na to da je u drugoj polovini godine na mesečnom nivou registovano više od 10.000 ugovora, utisak je da epidemija nije imala uticaj na kretanja na tržištu. Tržište nepokretnosti je bilo najaktivnije u mesecu oktobru, kada je registrovano 13.097 ugovora, što je 22,3 odsto više od broja registrovanih ugovora u oktobru 2019. godine.

U 2020. u septembru, oktobru i decembru, nadmašen je apsolutni rekord u broju registrovanih ugovora koji je bio ostvaren u decembru 2019. godine i iznosio je 11.224. Ukupan broj ugovora koji je Republičkom geodetskom zavodu dostavljen u 2020. godini je 143.154. Oko 21 odsto dostavljenih ugovora su ugovori o poklonu i razmeni, dok su dva procenta ugovori koji se ne mogu registrovati, što odgovara višegodišnjem proseku.

Gotovo četvrtina registrovanih ugovora odnosi se na promet na teritoriji 17 opština Grada Beograda.

POSTAVITE KOMENTAR

Upišite vaš komentar
Upišite vaše ime